高雄市左營區自由三路394巷52號1F/9F
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 843 萬 16.4 萬/坪 × 51.36 坪
權狀坪數51.36 坪
主建物28.67 坪
公設比35.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.36 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪51.36 坪
土地坐落 新民段 369 地號
價格拆解
成交總價843 萬
扣車位後房價843 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
自由三路中位 20.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比自由三路中位 低 20%比左營區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。