高雄市大寮區永吉街12號5F/13F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 317 萬 8.1 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物24.12 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 中庄北段 102 地號
價格拆解
成交總價317 萬
扣車位後房價317 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.9
永吉街中位 16.7
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 低 26%比永吉街中位 低 51%比大寮區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,501 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。