高雄市左營區政德路402巷8號
2025-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 36.5 萬/坪 × 90.47 坪
權狀坪數90.47 坪
主建物78.56 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 90.47 坪
└ 主建物 78.56 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 26.15 坪
0 坪90.47 坪
土地坐落 新光段 282-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
政德路中位 21.6
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比政德路中位 高 69%比左營區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,300 萬
+1%
2026 年推估3,341 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：附贈冷氣3台
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。