高雄市左營區榮華街70號
2021-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 32.1 萬/坪 × 73.17 坪
權狀坪數73.17 坪
主建物64.08 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 73.17 坪
└ 主建物 64.08 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 37.54 坪
0 坪73.17 坪
土地坐落 菜公段六小段 1048-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
榮華街中位 30
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比榮華街中位 高 7%比左營區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,350 萬
+31%
2026 年推估3,083 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 733 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。