高雄市左營區文自路286號
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 43.1 萬/坪 × 67.45 坪
權狀坪數67.45 坪
主建物42.9 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.45 坪
└ 主建物 42.9 坪
└ 公設等 24.55 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪67.45 坪
土地坐落 新福段九小段 6 地號
價格拆解
成交總價2,910 萬
扣車位後房價2,910 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 22.6
文自路中位 22.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 91%比文自路中位 高 89%比左營區 2013 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。