高雄市左營區至聖路273號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 50.6 萬/坪 × 114.56 坪
權狀坪數114.56 坪
主建物96.21 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 114.56 坪
└ 主建物 96.21 坪
└ 公設等 18.35 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪114.56 坪
土地坐落 新庄段八小段 60-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
至聖路中位 19.5
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比至聖路中位 高 159%比左營區 2020 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,800 萬
+43%
2026 年推估8,297 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳9衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。