高雄市三民區南臺路195巷14號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 27.8 萬/坪 × 132.46 坪
權狀坪數132.46 坪
主建物132.46 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 132.46 坪
└ 主建物 132.46 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪132.46 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1081 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
南臺路中位 15.9
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比南臺路中位 高 75%比三民區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。