高雄市鳳山區忠義街186號5F/5F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.4 萬/坪 × 27.21 坪
權狀坪數27.21 坪
主建物22.47 坪
公設比12.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.21 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪27.21 坪
土地坐落 新庄子段 188-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.8
忠義街中位 15.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比忠義街中位 低 27%比鳳山區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。