高雄市苓雅區四維四路219號
2019-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,521 萬 26.9 萬/坪 × 131.11 坪
權狀坪數131.11 坪
主建物121.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 131.11 坪
└ 主建物 121.02 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪131.11 坪
土地坐落 苓雅寮段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
四維四路中位 17.3
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比四維四路中位 高 55%比苓雅區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,521 萬
+34%
2026 年推估4,722 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）704 萬
貸款（8 成）2,817 萬
每月月付105,529 元
30 年總利息982 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。