高雄市大寮區進學路88號
2022-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 17.1 萬/坪 × 175.61 坪
權狀坪數175.61 坪
主建物165.68 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 175.61 坪
└ 主建物 165.68 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 72.9 坪
0 坪175.61 坪
土地坐落 內厝段 544 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
進學路中位 12.3
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比進學路中位 高 39%比大寮區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+20%
2026 年推估3,613 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 613 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一、二、三樓陽台、天井增建到滿，一樓騎樓增建為室內空間，四樓後方增建為室內空間
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。