高雄市三民區克武路72號5F/8F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19.5 萬/坪 × 39.94 坪
權狀坪數39.94 坪
主建物23.17 坪
公設比26.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.94 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪39.94 坪
土地坐落 獅頭段 2891 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 13
克武路中位 14.1
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 50%比克武路中位 高 38%比三民區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。