高雄市前鎮區佛東路22號4F/5F
2015-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 9.3 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物21.89 坪
公設比29.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 佛公段 526 地號
價格拆解
成交總價328 萬
扣車位後房價328 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 18.9
佛東路中位 10.8
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 低 51%比佛東路中位 低 14%比前鎮區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.五樓公寓但有電梯2.本成交案件資訊係由仲介公司所提供
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。