高雄市三民區大豐二路407之6號10F/12F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11 萬/坪 × 41.89 坪
權狀坪數41.89 坪
主建物33.07 坪
公設比12.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.89 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪41.89 坪
土地坐落 獅頭段 2248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.8
大豐二路中位 21.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 30%比大豐二路中位 低 48%比三民區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。