高雄市三民區民族一路760巷1弄15號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 31.8 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物39.9 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 39.9 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 鼎泰段一小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
民族一路中位 18.8
三民區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比民族一路中位 高 69%比三民區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。