高雄市鳳山區保安二街262號
2016-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 69.8 萬/坪 × 5.73 坪
權狀坪數5.73 坪
主建物4.98 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 5.73 坪
└ 主建物 4.98 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 16.32 坪
0 坪16.32 坪
土地坐落 鳳甲段 26-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
保安二街中位 31
鳳山區 2016 年中位 16.1
比保安二街中位 高 125%比鳳山區 2016 年中位 高 334%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。