高雄市三民區鼎泰街191號
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 28.5 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物46.61 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 46.61 坪
土地持分 23.35 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 鼎泰段一小段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
鼎泰街中位 14.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比鼎泰街中位 高 98%比三民區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。