高雄市林園區王公路430巷26號
2018-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 14.1 萬/坪 × 59.37 坪
權狀坪數59.37 坪
主建物54.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.37 坪
└ 主建物 54.38 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 28.01 坪
0 坪59.37 坪
土地坐落 廣應段 801-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
王公路中位 8.2
林園區 2018 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比王公路中位 高 72%比林園區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交836 萬
+69%
2026 年推估1,414 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 578 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。