首頁高雄市苓雅區漢昌街58巷14號成交明細
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高雄市苓雅區漢昌街58巷14號

2024-04-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 430 13.8 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11
主建物31.11
公設比0%
當時屋齡53

這筆買到什麼

建物 31.11 坪
└ 主建物 31.11 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪31.11 坪

土地坐落 福東段 1669 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
漢昌街中位 19.8
苓雅區 2024 年中位 28.6
比漢昌街中位 低 30%比苓雅區 2024 年中位 低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交430
-2%
2026 年推估420

以苓雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)86
貸款(8 成)344
每月月付12,888
30 年總利息120

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:1.房屋現況無水電錶,由買方自行復水電及費用 2.房屋現況有滲漏水,原成交價格為499萬元正,賣方同意折讓69萬予買方,賣方不負滲漏水等瑕疵擔保責任未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市苓雅區漢昌街58巷14號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。