高雄市前鎮區和祥街192號
2022-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 38.8 萬/坪 × 9.8 坪
權狀坪數9.8 坪
主建物9.8 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 9.8 坪
└ 主建物 9.8 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪9.8 坪
土地坐落 草衙段二小段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
和祥街中位 17.7
前鎮區 2022 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比和祥街中位 高 119%比前鎮區 2022 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交380 萬
+13%
2026 年推估429 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。