高雄市大樹區九大路700號4F/12F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 5.3 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物22.55 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 新興段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 7.4
九大路中位 14.4
大樹區 2015 年中位 10.5
比本棟中位 低 28%比九大路中位 低 63%比大樹區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。