高雄市橋頭區新東二街160號
2019-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 25.3 萬/坪 × 105.6 坪
權狀坪數105.6 坪
主建物68.99 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 105.6 坪
└ 主建物 68.99 坪
└ 公設等 36.61 坪
土地持分 19.6 坪
0 坪105.6 坪
土地坐落 後壁田段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
新東二街中位 27
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 高 0%比新東二街中位 低 6%比橋頭區 2019 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,668 萬
+115%
2026 年推估5,737 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,069 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,134 萬
每月月付79,963 元
30 年總利息744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。