高雄市小港區宏光街451之2號5F/7F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 7.3 萬/坪 × 13.76 坪
權狀坪數13.76 坪
主建物9.95 坪
公設比27.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.76 坪
└ 主建物 9.95 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪13.76 坪
土地坐落 宏明段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8
宏光街中位 10.1
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 9%比宏光街中位 低 28%比小港區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。