高雄市三民區九如一路861號
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 23.7 萬/坪 × 52.86 坪
權狀坪數52.86 坪
主建物52.86 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 52.86 坪
└ 主建物 52.86 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪52.86 坪
土地坐落 大港段 3608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
九如一路中位 15.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比九如一路中位 高 52%比三民區 2012 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.此為國宅一+二樓一樓為店面 2.本成交案件資訊係由仲介公司所提供
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。