高雄市大寮區瑞祥街42巷13號8F/10F
2016-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.7 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物23.1 坪
公設比17%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪31.66 坪
土地坐落 中庄北段 1118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 10.1
瑞祥街中位 9.6
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 低 53%比瑞祥街中位 低 51%比大寮區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。