高雄市苓雅區七賢一路65號5F/15F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 42.8 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物17.91 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 林德官段 1296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
七賢一路中位 25.7
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比七賢一路中位 高 67%比苓雅區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。