高雄市仁武區後庄巷171號
2019-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,750 萬 40.9 萬/坪 × 91.71 坪
權狀坪數91.71 坪
主建物91.71 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 91.71 坪
└ 主建物 91.71 坪
土地持分 337.89 坪
0 坪337.89 坪
土地坐落 仁營段 1300 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
後庄巷中位 23
仁武區 2019 年中位 17.2
比後庄巷中位 高 78%比仁武區 2019 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,750 萬
+66%
2026 年推估6,243 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。