高雄市大寮區裕民街13號
2022-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 36.1 萬/坪 × 141.12 坪
權狀坪數141.12 坪
主建物141.12 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 141.12 坪
└ 主建物 141.12 坪
土地持分 236.56 坪
0 坪236.56 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6568-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
裕民街中位 33.7
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 高 7%比大寮區 2022 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,100 萬
+22%
2026 年推估6,197 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,097 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。