高雄市苓雅區林南街17號
2023-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 40 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物36.14 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 36.14 坪
土地持分 10.9 坪
0 坪36.14 坪
土地坐落 林德官段二小段 3427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
林南街中位 21.4
苓雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比林南街中位 高 87%比苓雅區 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,445 萬
+4%
2026 年推估1,507 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓夾層增建.地下室隔二房.其他開放空間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。