高雄市三民區博仁街18號
2022-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 52.6 萬/坪 × 58.7 坪
權狀坪數58.7 坪
主建物58.7 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 58.7 坪
└ 主建物 58.7 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪58.7 坪
土地坐落 大港段四小段 3026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.6 萬/坪
本筆成交 52.6
本棟中位 52.6
博仁街中位 30.4
三民區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比博仁街中位 高 73%比三民區 2022 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,088 萬
+24%
2026 年推估3,844 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 756 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格拆分2170萬，建物價格拆分918萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。