高雄市苓雅區光華一路100巷31號4F/5F
2015-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 9.7 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物29.45 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 29.45 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 林德官段一小段 2147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.4
光華一路中位 24.9
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 22%比光華一路中位 低 61%比苓雅區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。