高雄市鳳山區瑞竹路173巷19號3F/13F
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 9.8 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物30.5 坪
公設比17.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 竹子腳段 152-60 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.2
瑞竹路中位 18.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 20%比瑞竹路中位 低 47%比鳳山區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。