高雄市苓雅區新田路173號
2019-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 61.2 萬/坪 × 58.5 坪
權狀坪數58.5 坪
主建物58.5 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 58.5 坪
└ 主建物 58.5 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪58.5 坪
土地坐落 過田子段 546 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 61.2
新田路中位 31.8
苓雅區 2019 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比新田路中位 高 92%比苓雅區 2019 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,580 萬
+35%
2026 年推估4,850 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。