高雄市鳳山區南京路324巷10之4號5F/5F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 10.4 萬/坪 × 14.95 坪
權狀坪數14.95 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.95 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪14.95 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
南京路中位 16.2
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比南京路中位 低 36%比鳳山區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓加蓋部分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。