高雄市前鎮區新生路808號8F/12F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 7.2 萬/坪 × 40.09 坪
權狀坪數40.09 坪
主建物24.26 坪
公設比39.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.09 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪40.09 坪
土地坐落 佛公段 751 地號
價格拆解
成交總價288 萬
扣車位後房價288 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
新生路中位 6.3
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 14%比前鎮區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。