高雄市仁武區澄德路63號1F/18F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,122 萬 57.1 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物24.41 坪
公設比20.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 澄德段 61 地號
價格拆解
成交總價2,122 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,882 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
澄德路中位 18.2
仁武區 2026 年中位 31
比澄德路中位 高 214%比仁武區 2026 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,506 萬
每月月付56,406 元
30 年總利息525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。