高雄市前金區自強三路221號
2024-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 53.2 萬/坪 × 74.2 坪
權狀坪數74.2 坪
主建物74.2 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 74.2 坪
└ 主建物 74.2 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪74.2 坪
土地坐落 文東段 1465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
自強三路中位 33.6
前金區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比自強三路中位 高 58%比前金區 2024 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,950 萬
-6%
2026 年推估3,709 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。