高雄市前鎮區漁港中二路56號
2018-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 0.6 萬/坪 × 587.47 坪
權狀坪數587.47 坪
主建物569.73 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 587.47 坪
└ 主建物 569.73 坪
└ 公設等 17.74 坪
0 坪587.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
漁港中二路中位 3.7
前鎮區 2018 年中位 16.4
比漁港中二路中位 低 84%比前鎮區 2018 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交350 萬
+62%
2026 年推估566 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地是向國產署承租
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。