高雄市阿蓮區民生路1160巷215弄131號
2022-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.8 萬/坪 × 72.85 坪
權狀坪數72.85 坪
主建物68.78 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 72.85 坪
└ 主建物 68.78 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪72.85 坪
土地坐落 中路段 2031-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
民生路中位 15.3
阿蓮區 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 3%比阿蓮區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,150 萬
+30%
2026 年推估1,489 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。