高雄市前鎮區管仲路41號13F/16F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 19.2 萬/坪 × 48.47 坪
權狀坪數48.47 坪
主建物37.2 坪
公設比19.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 48.47 坪
└ 主建物 37.2 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪48.47 坪
土地坐落 憲德段一小段 820 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.3
管仲路中位 18.7
前鎮區 2026 年中位 25.8
比本棟中位 低 1%比管仲路中位 高 3%比前鎮區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。