高雄市仁武區赤德街56號11F/24F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 40.5 萬/坪 × 31.66 坪
權狀坪數31.66 坪
主建物13.1 坪
公設比36.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.66 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪31.66 坪
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 35.8
赤德街中位 32.6
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 13%比赤德街中位 高 24%比仁武區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。