高雄市左營區重文街40號11F/15F
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,822 萬 40.7 萬/坪 × 51.21 坪
權狀坪數51.21 坪
主建物24.04 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.21 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪51.21 坪
價格拆解
成交總價1,822 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,612 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 39.2
重文街中位 36.2
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 4%比重文街中位 高 12%比左營區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,290 萬
每月月付48,314 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。