高雄市鳥松區本?路100號
2019-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 56.8 萬/坪 × 66.07 坪
權狀坪數66.07 坪
主建物66.07 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 66.07 坪
└ 主建物 66.07 坪
土地持分 82.58 坪
0 坪82.58 坪
土地坐落 青雲段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
本?路中位 14.1
鳥松區 2019 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比本?路中位 高 303%比鳥松區 2019 年中位 高 253%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,750 萬
+48%
2026 年推估5,540 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,790 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：契約簽訂時土地面積為280平方公尺現為273平方公尺.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。