高雄市左營區文萊路280號9F/19F
2025-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 22.1 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物25.24 坪
公設比23.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 新光段 381 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 16.5
文萊路中位 31.6
左營區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 34%比文萊路中位 低 30%比左營區 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交835 萬
+0%
2026 年推估835 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵鋁窗增建。其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。