高雄市大寮區翁園路121之14號
2018-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物38.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 38.28 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 26.37 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 翁園段 1043 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
翁園路中位 18.6
大寮區 2018 年中位 12.9
比翁園路中位 低 33%比大寮區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+59%
2026 年推估793 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的物確有滲漏水之情事，買方已明知，同意自行修繕，賣方已相當減價出售予買方，買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。附家電傢俱含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。