高雄市三民區正興路85巷19弄32號
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 39.2 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物24.72 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 24.72 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 建安段 770 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
正興路中位 13.2
三民區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比正興路中位 高 197%比三民區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交968 萬
-4%
2026 年推估925 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價新台幣9680000元整。高雄市三民區建安段731地號價金1974000元整；高雄市三民區建安段730地號、770地號、437建號價金7706000元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。