高雄市前鎮區廣西路211號14F/16F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 22 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物21.47 坪
公設比36%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 29.92 坪
0 坪51.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 18.3
廣西路中位 17.6
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 20%比廣西路中位 高 25%比前鎮區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地上權房屋；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-10 8F/16F 2房1廳1衛 · 25.15 坪 23.6 萬/坪總 593 萬 2025-07-06 16F/16F 2房2廳1衛 · 37.15 坪 25.3 萬/坪總 890 萬 2025-06-02 11F/16F 3房2廳2衛 · 21.93 坪 5.7 萬/坪總 125 萬 2025-04-13 9F/16F 2房2廳1衛 · 29.63 坪 21.9 萬/坪總 650 萬 2025-02-07 6F/16F 2房1廳1衛 · 25.15 坪 23.1 萬/坪總 580 萬 2025-01-16 3F/16F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 18.2 萬/坪總 800 萬 2024-12-13 14F/16F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 21.8 萬/坪總 958 萬 2024-08-05 4F/16F 2房2廳1衛 · 25.15 坪 24.7 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。