高雄市燕巢區新厝巷18弄92號1F/1F
2019-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 36 萬/坪 × 49.71 坪
權狀坪數49.71 坪
主建物49.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.71 坪
└ 主建物 49.71 坪
土地持分 91.88 坪
0 坪91.88 坪
土地坐落 安北段 821-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
新厝巷中位 15.7
燕巢區 2019 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比新厝巷中位 高 129%比燕巢區 2019 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,790 萬
+58%
2026 年推估2,834 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,044 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。