高雄市林園區溪州一路216巷23號
2024-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 10 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物43.8 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 43.8 坪
└ 公設等 6.94 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 溪州段 1200-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 6.7
溪州一路中位 8.1
林園區 2024 年中位 20.5
比本棟中位 高 49%比溪州一路中位 高 23%比林園區 2024 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交508 萬
-4%
2026 年推估489 萬
以林園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建壹樓空地、騎樓增建、一樓增建沿著加蓋。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。