高雄市新興區河南一路18號
2024-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,088 萬 40.4 萬/坪 × 125.82 坪
權狀坪數125.82 坪
主建物116.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 125.82 坪
└ 主建物 116.03 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪125.82 坪
土地坐落 大港埔段 529-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 40.4
河南一路中位 22.8
新興區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比河南一路中位 高 77%比新興區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,088 萬
-15%
2026 年推估4,319 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,018 萬
貸款（8 成）4,070 萬
每月月付152,494 元
30 年總利息1,419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。