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高雄市楠梓區青埔街27巷21號

2026-07-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 400 萬 14.1 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物20.2 坪
公設比16.3%
當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 28.41 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪28.41 坪

土地坐落 楠梓段三小段 837 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
青埔街中位 18.2
楠梓區 2026 年中位 28.6
比青埔街中位 低 23%比楠梓區 2026 年中位 低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)80 萬
貸款(8 成)320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無

備註:二位賣方共同平均持分,與買方皆為親戚關係,其中一位賣方為買方母親,屬二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市楠梓區青埔街27巷21號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。