高雄市楠梓區青埔街27巷21號
2026-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 14.1 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物20.2 坪
公設比16.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪28.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
青埔街中位 18.1
楠梓區 2026 年中位 28.6
比青埔街中位 低 22%比楠梓區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：二位賣方共同平均持分，與買方皆為親戚關係，其中一位賣方為買方母親，屬二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。